银行贷款流水不够怎么办?快过来看吧
小亿有个朋友阿杰,自己做小买卖,攒了点小钱。现在到了谈婚论嫁的年纪,准备买房。等到要办房贷时,银行要求要提供6个月的流水,阿杰顿时懵了,平时基本都是现金交易,攒够了钱就去银行存个定期,哪来什么银行流水?小亿这才发现,很多人都不在意自己的银行流水,甚至不知道有什么用。事实上,无论是房贷车贷、小额贷款还是办出国签证,都要看你的银行流水。
什么样的银行流水是有效的?
一般来说,看银行流水主要是看工资流水,工资流水是贷款机构完全认可的经济状况证明。扣除了社保、公积金后的收入,证明你有稳定的收入和靠谱的保障。
来源标明是工资、连续6个月以上、存入时间和金额固定的流水而且会被认为是有效的工资流水。
假设工资走现金形式,那么可以考虑在固定的时间存入固定金额,部分贷款机构也能认可这种流水。
另外,流水的留存也很重要,贷款机构更喜欢有余额的客户。
假设客户A每月发粮2万,当天就取走。而客户B每月发粮1万,但都留在卡上,过了两三个月才取走。
你是贷款机构,你会选择借钱给哪位?没错,大部分贷款机构,特别是银行办房贷,都会喜欢后者。资金利用效率多么低下,多么贵妇啊,就喜欢这样的。
银行流水如何决定贷款额度?
办房贷,一般银行都会要求打卡工资能双倍覆盖你的每月还款。也就是说,假设每月收入2万元,那么每月还款的金额将控制在1万元左右。
其他贷款机构也会根据自己的需求,从银行流水和其他现有数据来判定每月最高的贷款金额,及能还款的最大金额,以不影响一个人或者一个家庭的正常生活。
流水不够,但又急需贷款,怎么办?
1、个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水。或者向贷款机构提供其他资产证明,用此方法证明自己的偿还能力,比如房产。
2、增加共同还款人。对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,就可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求就可以的。另外,还可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。
3、如果没有其他证明,银行流水也无法满足要求,只能把贷款额度降到自己的还款能力范围了。
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